Как приобрести или снять квартиру в Ашдоде?

Если великолепный городок очаровал вас своими широкими проспектами, удобным транспортом, обилием торговых центров, прекрасными пляжами, неповторимой атмосферой, и вы решили переехать или вернуться в него снова, вам понадобится снять или купить квартиру в Ашдоде.

Этот город подходит для проживания любого человека. Он расположен всего в получасе езды от Тель-Авива и при переезде, вы найдете там множество вакансии на различные должности, если вас не привлекает работа в Ашдоде.

Кроме шумных центральных улиц в Ашдоде есть тихие, спокойные, полные зелени районы, которые прекрасно подойдут как для семей с маленькими детьми, так и для пожилых людей. Этот город развивается по специальному плану, который позволяет производить строительство новых кварталов с сохранением благоприятной экологической обстановки.

Южный курорт Ашдод – это удачный выбор для постоянного проживания, именно потому, что он обладает развитой инфраструктурой, прекрасным внешним видом и множеством удобств в бытовом плане. Вследствие этого, в настоящее время, популярна как покупка, так и аренда квартиры в Ашдоде.

Как арендовать квартиру в Ашдоде?

Каждому человеку, приезжающему в этот город с различными целями необходимо где-то остановиться. Во время краткосрочной поездки можно забронировать номер в любом отеле или посуточно арендовать квартиру. Кроме того, некоторые отели и гостиницы предоставляют номера на срок до полугода. Если же вы планируете находиться в Ашдоде довольно долго или собираетесь переехать, то целесообразно снять жилье на длительный срок.

В такой ситуации, вы можете обратиться к своим друзьям или знакомым, проживающим в Израиле. Им будет намного легче подобрать хорошие варианты. Если же у вас нет таких знакомых, то можно обратиться к посреднику, который подыщет жилье и заключит договор от вашего имени или самостоятельно начать поиск. Для начала можно просмотреть сайт города Ашдод, на котором есть доска объявлений. Там размещают объявления в основном собственники жилья, благодаря этому вы легко найдете нужный вариант без лишних затрат. Помимо этого, объявления размещаются на сайтах предоставляющих новости Ашдода и прочую информацию о жизни города.

В том случае, если вы решили искать квартиру через посредника, следует помнить, что оплата его услуг равна стоимости аренды жилья за месяц. Однако вы всегда можете обговорить все условия, поторговаться и снизить сумму оплаты.

Договор о длительной аренде, в основном заключается сроком на один год. Менее чем на год, аренда квартир не производится, а сразу же заключать с арендодателем договор на период более года не стоит, по той причине, что в случае отказа от жилья, оплаченные деньги вам не вернут. Обычно съемное жилье оплачивается чеками за весь год, но с некоторыми арендодателями можно договориться о помесячной оплате.

Перед тем как снять квартиру в Ашдоде, следует помнить о том, что в Израиле действуют определенные правила поведения. Во всех арендуемых квартирах необходимо соблюдать следующие правила:

• запрещается шуметь ночью и поздним вечером, ваши соседи не станут выяснять причины шума, а сразу же позвонят в полицию;
• когда вы сломали что-то в квартире, владелец жилья списывает полную стоимость предмета с вашего чека;
• квартиру всегда нужно содержать в чистоте, иначе арендодатель имеет право оштрафовать вас.

Кроме того, ни в коем случае нельзя сдавать квартиру в плохом состоянии и не оставлять там гостей на длительное время, особенно без вашего присутствия. Если вы не будете выполнять все эти условия, то вам придется заплатить крупный штраф и объясняться с полицейскими.

Перед тем как заключить договор с владельцем жилья убедитесь в том, что с квартирой нет никаких проблем, по возможности осмотрите её, или попросите предоставить фотографии каждой комнаты. Постарайтесь узнать как можно больше информации о соседях, ведь неподходящее соседство сильно снижает уровень жизни даже в лучшей квартире.

Как приобрести недвижимость в Ашдоде?

В этом курортном городе легко найти квартиру на любой вкус. Жилые кварталы привлекают удобными и хорошо оборудованными местами отдыха, яркими детскими площадками, широкими аллеями. Кроме того, здесь хорошо развита система общественного транспорта – автобусы в Ашдоде ходят даже в самых отдаленных районах, а также есть множество стоянок для личных автомобилей.

Если вы решили приобрести квартиру в Израиле, старайтесь не затягивать этот процесс, ведь цены на недвижимость здесь постоянно увеличиваются. Однако, стоимость квартиры в Ашдоде ниже, чем аренда на длительный срок. Например, за 5 лет аренды жилья вы заплатите примерно на 30% больше его реальной стоимости.

Как можно внимательнее отнеситесь к выбору агентства, через которое вы будете приобретать недвижимость. Ищите компанию с хорошей репутацией и большим опытом в данной сфере. В израильское агентство недвижимости можно обратиться лично, через интернет или через российскую фирму-партнера. После того, как вы нашли подходящую компанию, внесите аванс и заключите договор.

Агенты подберут подходящие варианты и предложат несколько квартир, соответствующих вашим требованиям. Когда вы нашли понравившуюся квартиру, необходимо оформить на неё право собственности. Оформление зависит от того, какую недвижимость вы приобретаете, вторичную или новостройку.

При приобретении новой квартиры заключается договор-заявка. После этого, вы должны оплатить 5% от стоимости жилья и заключить контракт с застройщиком. Затем вы оплачиваете еще 15% от общей суммы и подписываете окончательный договор. Следует учесть, что стоимость недвижимости может измениться, так как она зависит от индекса роста цен.

Перед покупкой вторичной недвижимости требуется проверка прав продавца на квартиру или дом. Когда продавец представляет все необходимые документы, заключается договор купли-продажи. Эту сделку нужно согласовать с органами местного самоуправления.

После того как вы приобрели жилье в городе Ашдод недвижимость нужно зарегистрировать в государственных органах и заплатить налог. Его выплачивают в течение 50 дней с момента подписания заявки на приобретение квартиры.

Loading...