Главная >> Недвижимость в Израиле >> Квартиры для репатриантов в Ашкелоне

Квартиры для репатриантов в Ашкелоне


Квартиры для репатриантов в Ашкелоне

Можно бесконечно долго восхищаться красотой морского побережья, неизменно мягким климатом и, почти круглый год хорошей погодой в Ашкелоне, умением сочетать трудно сочетаемые вещи, и, наконец, древнейшей историей города и его достопримечательностями, которые непрестанно привлекают сюда потоки туристов. Вместе с тем, город делают люди, которые в нем живут, люди, для которых Ашкелон стал домом. Именно они, изо дня в день, каждое утро, приходя на работу в Ашкелоне, делают этот город ярким и дружелюбным, обеспечивают комфорт отдыхающим и развитие своему городу.

На сегодняшний день в Ашкелоне проживают порядка 132 тысяч человек, надо отметить, что Ашкелон занимает одно из первых мест в Израиле по естественному приросту населения. Хотя вряд ли для кого-то окажется секретом, что огромным прыжком в росте населения Ашкелона стала алия. И старожилы алии и новые репатрианты, в общем и целом довольны результатами абсорбции. Ныне, когда то запыленный Ашкелон, превратился в молодого красавца, с растущими, как грибы многоэтажными новостроями, как будто и не лежат на нем толщи веков и поколений.

Не одевая розовые очки, можно отметить, что в связи с бурным ростом, развитие инфраструктуры, временами, оставляет желать лучшего, однако, как отмечает газета Кан Даром (Здесь Юг), в Ашкелон  становиться все более привлекательным, в том числе и для жителей других, соседних городов. За последние несколько лет, в город переехало 3040 человек из соседнего и более дорогого Ашдода, причем почти половина из переехавших – новые репатрианты. Все это не может не поднимать квартирный вопрос. Спрос на недвижимость в Ашкелоне всегда был велик, что и провоцирует непрекращающееся строительство. Люди, прожившие в городе какое то время, позволяют купить себе  новое жилье, у новых же репатриантов дела с жилищем обстоят по разному.

Квартиры для репатриантов в Ашкелоне значительно дешевле, нежели в Ашдоде, Тель Авиве или Иерусалиме, а удаленность от этих израильских гигантов невелика – расстояние можно преодолеть на машине от 15 минут (до Ашдода) до 30 – 40 минут езды (до Телль Авива и Иерусалима соответственно). К тому же для олим предусматривается государственная помощь, о которой надо знать и воспользоваться ею.

Первое время репатрианты получают пособие на аренду квартиры, в зависимости от статуса (пара, одиночка, солдат-одиночка и т.д.) и количества лет проживания в стране, размеры пособия меняются. В течение первого эта сумма включена в корзину абсорбции, и по истечению года пребывания выплачивается Министерством строительства в течение пяти лет, при условии, что репатрианты не обзавелись своим жильем. Однако, как правило, люди, более года арендующие квартиры в Ашкелоне, не обращаются (по незнанию) с Министерство строительства за получением пособия, оплачивая аренду с уже заработанных денег. Довольно часто, новоприбывшим рекомендуют снять дешевую гостиницу, расположенную недалеко от ашкелонской марины, в отличие от остальных гостиниц Ашкелона, предоставляющей просто помещения для жилья, без каких либо дополнительных сервисов. Многие выбирают этот вариант из за цены, не учитывая тот момент, что в радиусе 5-7 километров нет магазинов, банков, аптек, поликлиник и так далее.

Если же репатриант решает приобрести жилье в собственность, то получает льготы на получение ипотечной ссуды (машканта), право на льготу сохраняется в течение десяти лет с момента прибытия. Причем для репатриантов  прошедших службу в Армии обороны Израиля, или альтернативную службу (ширут леуми) размеры льготной ссуды будут больше, нежели для не служивших. Льготная ссуда не будет превышать 90% стоимости жилья. Правда, этот момент, желающие купить квартиру репатрианты с успехом обходят. Если у людей, желающих купить жилье, нет недостающих 10% от стоимости (что в среднем составляет 15-20 тысяч долларов), то они успешно договариваются с продавцом, которому значительно важней продать, нежели соблюсти интересы государства и банков, о фиктивном завышении цены, ровно настолько, что бы 90% от суммы и составляли 100% реальной стоимости. Так же размер выдаваемой ссуды, будет рассчитываться таким образом, что бы размер ежемесячного платежи по возврату не превышал 30% от размера ежемесячного дохода семьи репатриантов или же репатрианта одиночки. В случае если закай (имеющий право на получение) не работает, банк вправе отказать в предоставлении ипотеки.

 Чаще всего, свои первые квартиры в Ашкелоне, репатрианты покупают в недорогих районах города, Гиват Цион или Шимшон, однако в некоторых случаях приезжающие, продав свою недвижимость в стране исхода, в состоянии купить вполне достойное жилище за наличные деньги, обходясь без льготных ссуд и в более дорогих районах, таких как Афридар или Барнеа.

Намного сложней репатриантам пенсионного возраста, не имеющим возможность работать и живущим исключительно на пенсионное пособие. В таком случае о покупки квартиры, лучше не задумываться, так как выплаты по машканте будут значительно превышать сумму, затрачиваемую на аренду, а общая сумма пособия уменьшиться, поскольку уберется часть пособия на аренду жилья (эта часть положена только тем, кто собственного жилья не имеет). То есть человек попадет в собой же поставленную ловушку. За решение этого вопроса в 2011 году активно взялись Софа Ландвер – министр абсорбции и Натан Ширанский, отвоевывая право на помещения, передаваемые государству Сохнутом. Не вдаваясь в политику, после длительных баталий, в этом году был открыт в Ашкелоне новый квартирный центр для репатриантов пенсионного возраста. Было сдано 115 квартир для репатриантов, в которых живут уже 142 человека. Стоимости месячной квартплаты в этом центре составляет всего 200 шекелей для одного человека и 300 шекелей для пары.

Открытие такого центра стало настоящим событием для всех получивших квартиры в нем. Событием, знаменующим собой сдвиг с мертвой точки, казалось бы, неразрешимой ранее проблемы социальных квартир для малоимущих репатриантов в Ашкелоне.

Оцените пожалуйста статью:

                                     1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Всего оценок: 7, средняя 5,00 из 5)

Loading...

Спасибо, что поделились этой статьей в социальных сетях:




Рекомендуем к прочтению:

  • Негласный закон, о том, что чем крупнее город, тем выше дома, и соответственно, больше квартиры, проявляется в Ашкелоне, так же как и в ряде д ...

  • На побережье Средиземноморья, на 56 километре вюжнее Телль Авива, соединяя пустыню Негев со Средиземным морем, много веков стоит один из старе ...

  • Бесспорным является факт, что от климатических и погодных условий, географического расположения зависит стиль и уровень жизни и направление ра ...

  • Если говорить об Израиле не как о туристической стране, а о проживании в Израиле на постоянных условиях, то, как и в любой другой стране мира ...

  • Ашкелон – один из крупнейших портовых, а значит и курортных городов Израиля, с глубоким и богатым прошлым, берущим свое начало в доисторически ...

6 Комментариев to “Квартиры для репатриантов в Ашкелоне”
  1. Илона:

    У меня подруга недавно переехала в Израиль и тоже решила арендовать жилье в Ашкелоне. Она долго выбирала, сомневалась, но, в конечном итоге, все же решилась. Говорит, что это самый необычный город, в котором ей доводилось бывать, но, в целом, она всем довольна: и инфраструктурой и своим местом работы и даже достопримечательностями. Жалуется только на то, что порой туристов слишком уж много в городе.

  2. Варвара:

    Здорово, что государство заинтересовано в возвращении репатриантов. Такие льготы и пособия могут значительно облегчить жизнь, решившимся купить квартиру. Тем более квартиры в Ашкелоне значительно дешевле, чем в других крупных городах Израиля. И я бы не отказалась от квартирки на побережье)

  3. Павел:

    Льготы от государства, особенно для молодых, это нужная и важная вещь, тут я согласен полностью, но льготы для старшего поколение они ниже некуда.
    Не секрет, что в Израиль лучше приезжать молодым, так как тогда у тебя больше шансов приобрести квартиру и получать нормальную зарплату. Хорошо, что Израиль взялся за развитие Ашкелона.

  4. Павел:

    Льготы от государства, особенно для молодых, это нужная и важная вещь, тут я согласен полностью, но льготы для старшего поколение они ниже некуда.
    Не секрет, что в Израиль лучше приезжать молодым, так как тогда у тебя больше шансов приобрести квартиру и получать нормальную зарплату. Хорошо, что Израиль взялся за развитие Ашкелона.

  5. Дмитрий Михайлович:

    Отличная статья!
    Но хотелось бы дополнительную информацию по туристической инфраструктуре Ашкелона.

  6. Виктория:

    Полезная статья.Хорошо, что про репатриантов не забывает государство и всячески поддерживает.

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок:

Подпишитесь
и получите возможность выиграть авиабилеты в Израиль!
Не упустите эту уникальную возможность, учавствуйте прямо сейчас!
Введите Ваше Имя и Ваш E-mail:

Ваш E-Mail в безопасности